2019年，王先生去世后，三个孩子同母亲张女士因房屋继承问题起了争执。争议焦点是父亲名下的那套房子究竟归谁?是走父亲的遗赠还是走法定继承?最近，北京冠领律师事务所律师张丽娜代理此案，帮助张女士拿到本该属于自己的房子。

　　北京昌平的张女士与王先生已结婚多年，婚后育有三个子女。2018年11月1日，已过金婚的二老因矛盾离了婚，离婚协议约定王先生拥有房屋，阳台归张女士。离婚后，二老依旧是共同生活，相互陪伴。

　　2018年12月至2019年2月之间，王先生两次住院。住院期间，张女士对他悉心照料。2019年2月12日，王先生不幸去世。

　　在王先生去世后，张女士看到他留下的遗赠书，遗赠书表示将自己名下的房子留给张女士，后来张女士便带着遗赠书去过户。但等她到了不动产登记中心，却被告知只有三个子女签字后，她才能办理过户手续。但后因子女不配合签字，张女士的过户手续迟迟未办。

　　走投无路的张女士只好找到北京冠领律师事务所，委托张丽娜律师帮她起诉，拿到王先生留给她的房子。

　　面对母亲提起的诉讼，大女儿表示：遗赠上落款的时间，非父亲本人书写，且父亲正在住院，不能证明其状态清醒足以立遗赠，而母亲的诉求已经超过了遗赠的接受时效，应该视为放弃权利。因此，应判决遗赠无效。二女儿表示尊重法院的判决。儿子表示同意母亲的诉讼请求。

　　对此，冠领律师回应：

　　首先，继承开始后，王先生的遗赠优先于法定继承。即便本遗赠的时间并非王先生本人书写，也应根据实际情况综合分析判断。在遗赠形成的时间段内，王先生神志清楚，具备相应的行为能力。且除张女士外，其他人未举证还有其他遗嘱。结合张女士和王先生离婚后仍在一起居住的事实，应认定该遗赠是王先生的真实意思表示。

　　其次，张女士在证人的证明下，其在王先生遗赠作出两个月内曾主动办理过户手续，表明其作出接受遗嘱的意思表示，积极主张过自己的权利。

　　综上，该遗赠有效，房屋应属于张女士。

　　最后，法院采纳了冠领律师的意见，判决：王先生名下的房屋应归张女士所有，三个子女在判决生效之日起七日内配合张女士完成过户。

　　撰稿人：赵桔炅

　　审核人：段光平