调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，李茂生律师代理的上海宝山分家析产、遗嘱继承纠纷案，经由上海市宝山区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，案涉房屋由原告（委托人）和女儿各占1/4产权份额。

2022年12月，钟星宇的父亲因病去世，留下一处位于上海市宝山区农村的房屋。钟星宇在家中排行第二，另外还有一个姐姐和一个妹妹。钟星宇的妹妹早逝，生前未曾结婚，也没有留下子嗣。他的姐姐则在几十年前便远嫁贵州，育有一子杨彦。

钟星宇与姐姐已经多年不曾联系，就在他准备通知姐姐父亲的死讯时，从外甥杨彦处得知，姐姐已在2016年6月去世。

钟星宇花了一点儿时间才消化了姐姐过世的消息，然后收拾心情，将原本打算告诉姐姐的话转述给了杨彦，表示根据父亲的遗嘱，上述宝山区房屋的产权份额，由他和姐姐各继承一半，如今姐姐既然已经去世，那这部分遗产份额便由杨彦代为享有。

杨彦对舅舅的通知深表感谢，表示会尽快抽出时间去上海，配合他办理房屋所有权变更登记手续。然而钟星宇等了一年半，杨彦却始终没有动身的意思，任他如何催促都不予理会。

到了2024年6月，钟星宇不愿再放任遗产长期处于无主的风险状态，于是来到北京冠领（上海）律师事务所，希望律师能帮助他绕过继承权公证手续，以顺利继承房产。冠领律所经过研判接受了委托，委派李茂生律师代理此案。

冠领律师介入案件后，首先与杨彦取得联系，经沟通后，他仍怠于行使继承权利，也不肯告知来沪的准确时间。冠领律师见状也不强求，转而代理钟星宇向法院提起遗嘱继承纠纷之诉。

在诉讼过程中，冠领律师提出：根据法律规定，自然人的合法财产可依法继承，有遗嘱的按照遗嘱办理。本案中，案涉房屋被登记在钟星宇父亲名下，属于他的合法财产，在其死亡后应作为遗产处理。钟星宇父亲所留的遗嘱，其内容系对财产作出的处分，且由他本人签名和注明年月日，符合自书遗嘱的实质要求和形式要件，应认定有效。因此，钟星宇有权按遗嘱继承房屋。

杨彦对遗嘱内容不持异议，并主动向法院提出调解。在法院主持调解过程中，钟星宇希望由他继承的1/2房产份额，能由他和女儿共同享有。冠领律师遂请求法院对该分家析产诉求一并进行处理。

2024年8月，法院作出民事调解书，写明案涉房屋由钟星宇与女儿各占1/4产权份额，由杨彦占1/2产权份额。冠领律师随后指导他持上述文书，到房地产管理部门办理继承相关手续。

冠领律师帮助钟星宇捋顺法律关系，通过调解解决了他家庭的房产继承问题，圆满实现了他的诉求，赢得了委托人发自内心的感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：谷楠

审稿人：段光平