达成调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，肖坤律师代理的北京朝阳法定继承纠纷案，经由北京市朝阳区人民法院审理，作出《民事调解书》，案涉房屋由被告继承，被告于2024年7月5日前分别向原告（委托人）支付105万元。

2022年，沈莫和他的妻子相继离世，留下了他们位于北京市朝阳区的一处房屋。这座房屋见证了沈家两代人的欢笑与泪水，现在却成为了家庭纷争的焦点。

沈莫和妻子生前共养育了三个孩子：大姐沈双、二妹沈薇以及弟弟沈强。岁月悠悠，沈莫和妻子相继辞世，未曾留下任何遗嘱。这之后，有关那座房屋的继承问题，如同一股潜藏的暗流，在三姐弟间悄无声息地涌动，逐渐掀起层层波澜。

沈双和沈薇两姐妹都认为，作为子女，她们有权继承房产的一部分。但是，弟弟沈强却有不同的看法。或许是因为传统观念，又或许是对未来的不确定性感到焦虑，沈强认为两个姐姐既然已经嫁人，便成为了“外人”，那么这座房屋理应由他一人继承。

面对沈强的态度，沈双和沈薇两姐妹感到既惊讶又失望。为了解决这场家庭纠纷，两姐妹来到北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受了委托，委派肖坤律师代理此案。

介入案件后，冠领律师与两姐妹进行了深入的沟通，了解到两姐妹不愿和弟弟争夺房产，希望能够获得一定折价款即可。在明确了两姐妹的诉求后，律师制定了“以诉促谈”的维权方案，向法院提起了诉讼。

在诉讼过程中，冠领律师首先向沈强释法说理，根据《民法典》规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。由于三姐弟均为第一顺位继承人，且沈强并没有法定多分事由，所以在没有遗嘱的情况下，三姐弟应该平均继承房产份额，沈强无法一人独占房屋。

之后，冠领律师不辞辛劳，亲赴多家专业的房地产评估机构，获取了房产的市场公允价值作为参考，了解到案涉房屋的报价相对较低，这意味着房屋可获的折价款也较少。

见状，沈强有些犹豫，希望自己能获得房子本身而非折价款。就在沈强态度松动之时，冠领律师趁热打铁，表示如果沈强愿意支付合理对价，两姐妹将放弃房产的继承权。如此一来，不仅沈强能顺利继承房产，两姐妹也能拿到折价款项，家人亲情得以保全，两姐妹的诉求也得到实现。

沈强认为冠领律师的说法很有道理，便向法院提出同意调解，双方达成一致意见，折价款定为105万元。不过，一波未平一波又起，在具体的支付方式上，双方再次出现了分歧。起初，沈强提出想要分期支付，即首期支付20万元，余下85万元在五年内逐步清偿。面对此提议，虽然两姐妹勉强接受，但冠领律师秉持维护客户最大利益的宗旨，认为这种方式可能会带来不必要的风险，因此律师据理力争，继续耐心调解，说服沈强限期一次性付清所有款项。

2024年6月，双方在法院主持下达成调解协议：案涉房屋由沈强继承，沈强十天内分别向沈双、沈薇支付105万元。案件至此圆满落幕。

本案中，冠领律师从双方当事人实际需求出发，打开了姐弟之间的心结，在调解过程中充分考虑到复杂的家庭情感与成员间的实际状况，帮助委托人在保留亲情的同时，也合理解决了问题。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：段光平