调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，姜程律师代理的北京海淀继承纠纷案，经由北京市海淀区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，原告（委托人）每人继承案涉房屋10.7%份额，被告继承35.8%份额。

马家六兄姐因与家中最小弟弟马福在继承母亲房产的事项上存在矛盾，故于2024年5月求助北京冠领律师事务所。在冠领律师的调解下，六兄姐重获继承份额。

家住北京海淀的黄珍敏是一位慈祥的母亲，她一生育有七个子女，前六个孩子都已成家立业，唯独小儿子马福一直奉行着单身主义，这不禁让黄珍敏担心起马福年老后的养老问题。

黄珍敏名下有一处北京的房子，为了保障马福的晚年生活，黄珍敏立下遗嘱，约定该房产由马福一人继承。马福的六个哥哥姐姐，出于对弟弟的照顾，纷纷在遗嘱上签了字，放弃对母亲房产的继承权。

然而，岁月流转，世事无常。几年后马福遇到了心仪之人，随后步入了婚姻的殿堂。这本应是皆大欢喜的事情，却因马福的妻子与马福兄弟姐妹的不和，再次搅动了一池春水。黄珍敏看在眼里，急在心里，她害怕儿子被儿媳所惑，更担忧自己辛苦积攒的家业落入他人之手。于是，在深思熟虑后，黄珍敏立下了第二份遗嘱，写明房子仅可供马福居住养老，不可过户至其名下，以此作为对家庭财产的另一种守护。

2018年，黄珍敏因病去世。而两份遗嘱内容的冲突，给七个子女继承遗产带来了一个棘手的问题。与此同时，其余六兄姐也纷纷表示后悔当初放弃了继承权，他们不愿看到房产落入弟媳手中。面对这种局面，马福一方自然感到非常不满，双方互不相让，陷入了僵局。

为了解决这场家庭矛盾，马福的六个兄姐决定来到北京冠领律师事务所求助，律所经过研判接受委托，指派姜程律师代理此案。

介入案件后，冠领律师全面剖析案件，制定“以诉促谈”的维权方案，向法院提起了诉讼。随后，律师积极约见六兄姐与马福，并从专业角度释明法理，耐心劝导两方：

首先，根据《民法典》的规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此黄珍敏先后立下的两份遗嘱应以第二份遗嘱内容为准。

其次，黄珍敏第二份遗嘱实则是为马福设立了居住权，而根据法律规定，设有居住权的不动产，所有权人死亡后，继承人在不影响居住权人权益的情况下，有权要求对不动产权属进行确权分割，居住权人不应以其具有居住权为由阻止继承人的确权行为。所以，六兄姐作为黄珍敏的法定继承人，有权对案涉房屋请求分割继承。

马福听后逐渐被冠领律师说服，最终向法院表示同意调解。2024年7月，双方在法院主持下达成调解协议：六兄姐每人继承案涉房屋10.7%份额，马福继承35.8%份额，案涉房屋由马福无偿居住使用。

案件至此圆满落幕，这一结果既尊重了母亲最初的愿望小儿子马福能有一个养老之所，同时也确保了其他家庭成员的利益得到适当的保护，为各方提供了一个满意的解决方案。在冠领律师的努力下，这场风波虽然让马家兄弟姐妹间一度心生嫌隙，但最终还是以理解和包容收场。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰