调解公告：由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，杨洋律师代理的上海宝山法定继承纠纷案，经上海市宝山区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，被告限期支付原告房屋折价款80万元。

　　九旬老太因独子意外去世与丧偶儿媳共同生活，岂料儿媳对其不闻不问，还欲霸占儿子全部遗产。近期，由冠领律师代理的这起上海宝山法定继承纠纷案圆满结案，在冠领律师努力下，委托人的自身诉求被达成。

　　该老太名叫岑香莲，因老伴晚年离世，遂跟随儿子赵刚强、儿媳沈从慧共同生活。起初，沈从慧对婆婆岑香莲颇为孝顺，两人关系亲密，相处十分和谐。

　　2022年底，赵刚强意外身亡，整个家庭就只剩岑香莲娘俩。儿子突然离去给了岑香莲沉重的打击，一把年纪还要饱受白发人送黑发人的苦楚，老人心中无限惆怅。于是，岑香莲缠绵病榻，日常起居皆需沈从慧辅助照料。不承想，沈从慧对婆婆态度大变，对其照料也不似丈夫生前那么上心体贴。

　　岑香莲内心能感知到，但也不想宣之于口。她认为，自己与儿媳毕竟是隔着一层肚皮的，她没有生养儿媳，儿媳能在儿子去世后仍看护自己还算不错。况且，沈从慧并未与赵刚强生有子女，赵刚强去世后，沈从慧已对这个家没有眷恋和牵挂。每当夜深人静时，岑香莲就忍不住在床前掩面流泪。

　　2023年8月，岑香莲的侄孙女来到家中探望。岑香莲在聊天中方得知，沈从慧竟有对外出售儿子名下两处房屋的想法。联想儿媳近来表现，岑香莲在心中便猜了个八九不离十。岑香莲知道，自己身体状态日渐虚弱，若不日撒手人寰，儿子遗产中的全部份额将归儿媳沈从慧一人所有。

　　想到这里，岑香莲心中不免堵得慌。可自己现在的处境连出趟门都费劲，又如何解决此困扰呢？岑香莲的侄孙女得知想法后，便帮其联系了北京冠领（上海）律师事务所。冠领律所经过研判接受委托，指派杨洋律师承办此案。

　　接手案件后，冠领律师第一时间询问委托人案情细节。通过沟通，律师得知委托人的儿子赵刚强并未在生前留有遗嘱。因此，赵刚强的遗产可依照法定继承进行分割。岑香莲作为赵刚强的母亲，属第一顺序继承人，有权分割遗产。基于此，冠领律师代理岑香莲向法院提起诉讼。

　　庭审中，被告沈从慧辩称：赵刚强名下位于上海市宝山区的两处房屋，均系婚内购买，属于她与赵刚强的夫妻共同财产，岑香莲无权继承。

　　对此，冠领律师依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向沈从慧解释道：赵刚强死后，房屋的权属变化将发生更改，若沈从慧固执己见，房屋对外出售的想法也会幻灭。因房屋存在遗产纠纷，出售时则将遇到重重阻碍。届时，沈从慧将无法顺利解决房屋出售问题。

　　在冠领律师释法明理下，沈从慧主动提出调解。本着对岑香莲日后生活保障的考虑，律师与沈从慧展开多轮斡旋。

　　最终，经法院主持调解，双方协商达成一致：约定赵刚强名下两处房屋归沈从慧所有，沈从慧需限期向岑香莲支付折价款80万元，分两期支付。第一期支付20万元折价款后，岑香莲配合她办理房屋过户手续。沈从慧如未按期足额支付，岑香莲有权要求她支付违约金并向法院申请强制执行。

　　至此，本案圆满结案。冠领律师用高度专业水平帮岑香莲达成诉求，她在电话中也对冠领律师表示了诚挚的谢意！

　　（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：董振杰