离婚协议约定房产归女方所有，男方却偷偷将房产登记在自己名下并且不配合过户。广东梅州的许女士在与前夫汪某屡次沟通无果的情况下，委托北京冠领律师事务所代理此案。近日，该案迎来了胜诉的好消息。

　　许女士与汪某于2009年登记结婚，后因夫妻感情不和协议离婚，并于2020年4月领取了离婚证。

　　双方在离婚的时候，签订一份离婚协议书，约定将婚内购置的一套位于上海的房产归许女士所有。这套房屋属于期房，当时还未办理房产证。

　　当许女士准备办理房产证时，发现汪某已于2021年6月将房屋登记至其名下。许女士多次与其协商过户事宜，对方以各种理由推脱，一直不肯配合。多次沟通后，汪某表示该房屋属于夫妻共同财产，当初签订的离婚协议显失公平，应当重新分割财产。

　　交涉未果，许女士只好寻求法律帮助。她来到北京冠领律师事务所咨询，冠领律师为其解疑答惑，最终她决定委托冠领律所代理此案，律所指派向伟佳律师办理。

　　冠领律师向法院提起诉讼，并提交了离婚协议书、离婚证、房屋产权证书等有效证据。同时，为了避免起诉后汪某偷偷变卖房产，冠领律师向法院申请财产保全，请求查封涉案房产。

　　在庭审过程中，冠领律师指出许女士与汪某在民政局办理了离婚登记手续，并签订了《离婚协议书》，约定将婚内共同购置的房屋归女方所有。该协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，属于有效协议。

　　面对确凿不移的事实，汪某无从辩解。法院经审理认为，汪某将涉案房屋登记至其名下的行为，已经违反了《离婚协议书》的约定，遂判决汪某在十日内将房屋过户登记至许女士名下。

　　离婚协议不仅是简单的财产约定，还涉及到婚姻关系的解除等内容，不能单纯地因为财产分配“不合理”来考虑公平与否。本案中，《离婚协议书》是经双方自愿协商一致达成，所以是真实、合法、有效的，不违反法律规定，也不存在协议无效的情形，所以不能随意撤销，即便汪某以“显失公平”为由向法院提起诉讼，也不会得到支持。

　　冠领律师提醒：离婚协议书是具有法律效力的，在司法实践中，虽然关于财产分割部分可以申请撤销，但是对举证要求十分高。为了避免产生纠纷，如果要协议离婚，协议条款一定要约定清楚，各种条件需列明，签字更需谨慎。

　　撰稿人：杨丽华

　　审核主编：董振杰