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2024-10-31 17:06:38
文章来源: 北京冠领律师事务所
“我想问一下,我有一个同父异母的姐姐,她失联了很多年,现在突然要争我父亲的遗产,这有可能吗?”满心担忧的任秀慧(化名)拨通了北京冠领律师事务所的咨询电话,讲述了她的烦恼。
故事发生在2020年,任秀慧的父母相继离世,留下了位于北京朝阳区的一处价值300万元的房产。这栋房子是任秀慧从小长大的地方,承载着她与父母的点点滴滴。
父母去世之后,任秀慧独自去办理房屋继承过户,被工作人员告知:“系统显示您还有一位同父异母的姐姐,她也需要到场配合您过户。”
任秀慧很苦恼,她确实有一位同父异母的姐姐,是父亲和前妻的女儿,叫作任思雨(化名)。可是,任思雨已经失联差不多20年了,上哪儿联系她呢?
正在发愁时,任思雨竟然主动联系上了她。没等任秀慧提出要求,任思雨先说出口:“爸留下了一套房吧?我要一半。”
二十年来,任思雨从未回到过这个家,更没有履行过对父亲的赡养责任。任秀慧生气地回绝了她的要求,没想到,过了段时间,任思雨竟然起诉了她!
任秀慧又生气又着急,她不愿看到父亲留下的房子被分割,更不愿见到与家庭失去联系多年的任思雨从中分一杯羹。于是,她联系到北京冠领律师事务所。冠领律所指派昝晓律师代理她应诉。
通过收集房产证、遗嘱证明以及家庭成员关系证明等一系列重要文件,冠领律师逐步对整个事件有了全面的了解。
根据《中华人民共和国民法典》对继承的相关规定,子女无论与被继承人的关系如何,都被视为第一顺序的法定继承人。即使子女长时间失联,一旦重新出现并主张继承权,法院通常会承认其继承权。
冠领律师遂定下调解方案,争取先让任思雨接受折价款,再逐步下压其数额,保证任秀慧以最小的代价继承房屋。
最初,任思雨坚持提出,让任秀慧支付60万元,作为自己放弃继承权的代价。冠领律师依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条的规定指出,遗产应当多分给尽心赡养被继承人的一方,任秀慧作为唯一居住在该房屋内的继承人,理应享有优先权。
经过几轮耐心细致的协商,任思雨的态度开始有所转变。律师乘胜追击,情理兼顾,不断下压补偿款,从60万到50万,再到40万,最终成功让任思雨接受35万。
在法院的主持下,双方达成了共识。任秀慧继承了房产,并承诺在规定时间内向任思雨支付35万元作为房屋折价款。法院出具调解书,确认了双方的约定。
本案的圆满解决,不仅为任秀慧带来了安宁的生活环境,也让人们看到了在法律框架下,通过合理的沟通与调解,能够有效地化解家庭内部的矛盾,维护家庭和谐与稳定。每一个案件背后都有一个家庭的故事,冠领的职责不仅仅是赢得官司,更重要的是帮助当事人找到最合适的解决方案。
撰稿人:陈娅
审稿人:张冠彬
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