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冠领律师代理北京东城赠与合同纠纷案成功调解

2024-08-23 11:03:48

文章来源: 北京冠领律师事务所

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电视剧《都挺好》里,老人苏大强在妻子去世之后,想要和照顾他但做假账骗钱的保姆小蔡结婚,还想在房产证上加上对方的名字,遭到了子女的一致反对。最终,他被二儿子的一句“那她图你什么呀,图你岁数大,图你不洗澡,图的就是两年以后你人没了,房子归她”逼得认清现实。

可见,对于丧偶老人再婚,老人和子女的看法是截然不同的老人追求真切的陪伴与照顾,子女注重现实的财产权益保护。在这一过程中,他们的话语权也是失衡的,经济独立且身体条件较好的子女通常比需要赡养的老人更加强势。

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2020年前后,北京东城的老人广庆祥所经历的,正像是苏大强故事的现实版。不同的是,他遇到的不是“保姆小蔡”,而是真心待人、宽和勤劳的赵霞。在他们的感情遭受到女儿广英英质疑的时候,广庆祥也并非是“孤军作战”,而是有冠领律师的布局谋略、出面协调,最终他们成功实现了相互陪伴、安稳生活的诉求。

2019年,广庆祥72岁,他的妻子在这年不幸离世。广英英需要一边照顾自己的儿女,一边照顾情绪低落的父亲。两头跑耗费了许多精力,使得她无暇顾及父亲的心理需求。广庆祥就在这种孤独境遇中生活了一年后,结识了同样单身的赵霞。

赵霞对他照顾有加,两人性格也合得来,慢慢地广庆祥有了和对方结婚的想法。广英英知道后坚决反对,并叫来丈夫和懂法律的人上门给广庆祥做工作,告诉他:两人结婚之后,赵霞有权基于夫妻关系分割他的财产。

但广庆祥并不认为赵霞和他在一起是为了财产。在他的一再坚持下,他和女儿广英英各退了一步,以赠与协议实现了短暂的和平广庆祥将他的唯一住房赠与广英英,相应地,广英英不得再干涉父亲再婚。对此,宽和的赵霞自无不可。

2022年10月,广庆祥将房屋过户给了广英英。为了保证他和赵霞的住房,这对父女还签订了补充协议,约定广庆祥有权继续住在房屋内,广英英不得强行让他们搬离。

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2023年12月,广庆祥终于和赵霞结了婚。但得到房屋的广英英知道这一消息后,仍用实际行动表示了反对。2024年2月,广英英一家四口强行搬到了广庆祥和赵霞的家中,并多次故意和赵霞发生矛盾以迫其搬离,甚至警察介入多次都无法成功化解纠纷。

广庆祥接受不了这种程度的“热闹”,为了解决此事,他联系到了北京冠领律师事务所。冠领律所了解情况后,指派了诉讼经验丰富的周子文律师代理此案。

冠领律师认为,广英英对突然闯入她生活的赵霞持有怀疑态度,有担忧与不安属于人之常情,但她在得到房屋产权后,仍强行搬进父亲住处,影响父亲的婚姻自主权及房屋的居住使用权,在处理问题上有些冲动与不当。

冠领律师从父女二人不同的需求出发,以退为进,制定了向法院提起撤销赠与合同的诉讼,表示基于广英英的不当行为,广庆祥有权撤销对她的赠与,收回自己的房屋。

在法院的主持调解下,冠领律师进一步阐述,广英英的初衷是为了保护父亲免受欺骗,出发点是积极的,但无论如何广庆祥与赵霞的正常生活都应该得到保障。基于此,冠领律师出具了相对应的调解方案:广英英及其配偶、儿女在2024年7月20日前搬离房屋,广庆祥在世期间,未经他的许可,不得进入;广庆祥确认案涉房屋的产权人是广英英,不再主张撤销赠与,不再主张房屋产权份额;广英英确认广庆祥及赵霞在案涉房屋中有权居住至广庆祥去世。在冠领律师事务所律师的策略性攻势下,广英英最终同意了调解方案。

调解协议达成后,广庆祥和赵霞的生活逐渐恢复了平静。他们感激冠领律师事务所的专业与努力,让这段波折不断的黄昏恋得以继续,也让父女间的紧张关系得到了缓和。近期,他们向冠领律师送来了锦旗。(除冠领律师外,本文人物均为化名)

撰稿人:姚晓婷

审核主编:董振杰

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