2022年底，北京东城唐新的爷爷去世了。他的爷爷唐老先生出生于上世纪二十年代，去世时刚满100周岁，一生饱经世故，晚来寿终正寝，算是喜丧。可惜世间多纷扰，唐先生这一去，留给后人的纷争也开始了。

起因是唐先生在去世前几个月，曾立下遗嘱，要将名下一套位于北京东城某胡同内的千万房产赠与孙子唐新。之所以如此安排，是因为唐新的父亲唐云身为家族长子，年轻时南下经商，忙于打拼事业，婚育较晚，中年才生下独生子唐新。当时已届高龄的唐先生老来得孙，家族传承有望，更是欢喜，对这个长孙，也是他唯一的孙子自幼便疼爱有加。唐先生在生命末期，将名下房产留给唐新，也是对孙子寄予厚望。

虽然从小家境优渥的唐新对财富并无强烈渴求，但这套房产代表了爷爷的心意，他自然也乐于接受遗赠。可是他爷爷去世后，久居海外的姑姑唐雪却对遗产分配提出了异议。导致唐先生还未下葬，他的子孙后代两代人就先打起了继承官司。

唐云与唐新父子俩为尽快平息这场家族纷争，委托了北京冠领律师事务所通过法律途径解决此事，李冠松律师、刘明明律师受律所指派承办此案。

冠领律师了解到，唐云的妹妹唐雪不认可父亲留下的遗嘱，认为案涉房产是父母的夫妻共同财产，按照法定继承，自己也有份额。而唐先生在遗嘱中却明确表示，该房产属于其个人所有，不作为夫妻共同财产。

为了弄清案涉房产的真实来源和购买情况，冠领律师展开了进一步调查。在唐家父子的配合下，律师拿到了一份购房协议，查明该房产属于军产房，唐先生在2002年已经通过与原单位签订协议，买断了该房产，并办理了合法的产权登记。而且唐先生购买该房时，他的妻子已去世3年，已经不具备夫妻共有的基础。

做完上述准备工作后，冠领律师代理唐家父子以唐雪为被告，提起了民事诉讼，请求由唐新按照遗嘱继承案涉房产。

远在海外的唐雪则全权委托律师应诉，认为该遗嘱不能反映其父亲的真实意愿，不认可遗嘱的真实性。提出唐先生购买案涉房屋前，其母亲已经与其在该房内共同居住多年，该房属于夫妻共同财产，应当由其子女均分继承。另外还要求分割唐先生名下的其他存款以及丧葬费和抚恤金等。

对此，冠领律师指出，通过分析案涉房产的住房补贴政策出台、执行时间可知，在唐先生与妻子婚姻关系存续期间，其妻并不能享受到该住房补贴，唐先生在妻子去世后，使用个人住房补贴抵扣购房款，购买的案涉房产属于他的个人财产，其有权在遗嘱中处分。

为进一步论证该房产属于唐先生的个人财产，冠领律师还查阅了当时有关军产房买断的相关规定，并检索了东城区法院的同案判例提交法官，以支撑论点。

最后，律师还提出，唐雪虽不认可案涉遗嘱，却未申请鉴定，至始至终也没能拿出足以推翻案涉遗嘱真实性的有效证据。原告方同意在本案中分割唐先生名下存款，但唐先生目前的安葬事宜尚未完成，所以不同意在本案中处理丧葬费。

法院经审理，支持了冠领律师的意见，在不处理丧葬费的前提下，判决案涉房产由唐新依遗嘱继承所有，唐先生名下的其他财产则由唐云、唐雪均分继承，各自获得53万余元。

唐新如愿继承案涉房产，唐家的继承纠纷得以化解。冠领律师办理本案时，通过有效举证和清晰的质证，辨明了案涉房产的性质，切实维护了唐家父子的财产权益。唐新及其父母对本案结果也非常满意，一家三口事后亲自来到冠领律所，向两位办案律师送上锦旗以表感谢。（文中人物除冠领律师外均为化名）

撰稿人：骆春燕

审稿人：段光平