委托代理公告

　　北京市李先生，于2021年11月08日委托北京冠领律师事务所孙云霞律师担任其房屋买卖合同纠纷案一审程序的代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2021年11月12日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养和为维护当事人的合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打电话联系我们。咨询电话：400-8789-888.

　　普法链接

　　房屋买受人如何防范纠纷应注意以下几点：

　　慎交定金，支付定金前应在合同条款中明确双方在合同订立、履行合同之前约定的相应条件，特别应在房屋认购书中明确约定，非买受人原因不能签订买卖合同，买受人不承担违约责任，开发商应无条件返还定金。

　　在签订房屋认购书前，应要求提供房屋买卖合同文本，详阅其中是否有不公平条款或与自己购房意图不符的条款，如无异议，应要求复印作为认购书附件，以免将来正式签约时就房屋买卖合同文本内容产生不必要的纷争。

　　在房屋认购书中应约定开发商擅自将房屋另售他人的赔偿条款。

　　全面理解开发商的广告宣传，谨防广告宣传的误导，防范被不具法律效力的要约引诱所惑，埋下日后纠纷的引子。

　　对房屋的质量、交房条件、交房期限、购房贷款事宜、基础配套设施、办证期限、办证费用等相关内容，一定要在合同中明确显示，以防以后开发商推诿扯皮。

　　对开发商的违约情形及赔偿责任，应采取列举的方式在房屋买卖合同中详细说明，杜绝模糊性的表述，避免日后产生模棱两可的理解。

　　代理律师介绍

　　孙云霞，女，法律硕士(法学)，研究生毕业以来一直从事律师行业，现就职北京冠领律师事务所执业律师，专注于民商事诉讼、仲裁和法律顾问。

　　执业领域：

　　合同纠纷，建设工程施工合同纠纷，与公司有关的纠纷，房产纠纷，婚姻家事/继承纠纷，劳动人事纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等，实践经验丰富。

　　部分代理案件：

　　1.天津某新材料股份公司与哈尔滨光宇公司、宋某买卖合同纠纷案;

　　2.其某诉北京某电源技术公司因申请诉中财产保全损害责任纠纷案;

　　3.其某诉张某、北京某电源技术公司损害公司利益纠纷案;

　　4.倪某诉安徽阜阳某房地产开发公司股东知情权纠纷案;

　　5.安徽阜阳某房地产开发公司与安徽某建设集团公司建设工程施工合同纠纷案;

　　6.北京某文化传媒公司与北京中航天辰北京分公司房屋租赁合同纠纷案;

　　7.北京富华某房地产开发公司与北京振冲公司等建设工程施工合同纠纷案;

　　律顾问业务

　　1.为天津某新材料股份公司提供常年法律顾问;

　　2.为北京某教育科技公司(幼儿教育)提供常年法律顾问;

　　3.为北京某大厦物业管理服务公司提供常年法律顾问;

　　4.为北京某房地产开发公司提供常年法律顾问;

　　5.为北京某航天科技公司提供常年法律顾问。

　　专项法律服务

　　1.为亨通集团旗下北京密云某公司提供规模裁员专项法律服务;

　　2.为吉林某商贸公司承包经营某酒店项目提供专项法律服务;

　　3.为珠海某房地产开发公司解散、清算项目提供尽职调查服务。

　　撰稿人：刘力珮

　　文章类型：委托公告

　　审核主编：段光平