2023年10月，北京东城区的吴女士去有关部门申请过户父母留下的遗产，作为唯一继承人的她却遇到了继承难题。为了尽快实现过户目的，吴女士求助到北京冠领律师事务所。冠领律师凭借丰富的办案经验，迅速解决难题，助吴女士继承了北京的一套房屋和两辆汽车。

吴女士是家中独生女，从小和父母一起住在北京朝阳区的203号房屋，直到结婚才搬到了北京东城区。吴女士婚后多年一直没有去工作，单调的生活让她逐渐与丈夫失去了共同话题，两人最终以离婚收场。吴女士自此开始独自生活，时常回家陪伴父母。但好景不长，2018年、2020年，吴女士的父母相继去世，给她留下了许多财产，主要包含203号房屋和两辆价值不菲的汽车。

父母离去的悲痛让吴女士一直无心打理遗产，直到2023年10月，吴女士遇到一个不错的投资机会，她决定将父母留下的房屋抵押出去，获取投资款项。当吴女士拿着身份证和房产证去办理房屋过户手续时，被工作人员要求先办理遗产继承公证。

继承公证该如何办理？需要哪些材料？吴女士带着疑惑询问工作人员，被告知需要包含死者的死亡证明、身份证、房屋和汽车的产权证明、亲属关系证明等等材料。吴女士为准备公证材料多次奔走，却在办理时频频被告知材料不足。

作为唯一继承人，却在继承遗产时遭遇重重困难，这让吴女士很是无奈，再加上一个好的投资机会稍纵即逝，使得吴女士不得不求助到北京冠领律师事务所。专业处理继承纠纷的阎倩律师和薛瑞律师受律所指派处理此案。

冠领律师了解案情后，首先耐心安抚吴女士无奈又着急的情绪，结合曾办理的类似案件让她对寻求律师帮助增强信心。律师随后凭借丰富的实务经验，迅速为吴女士制定了解决方案。根据相关法律的规定，继承遗产除了可以通过公证的方式，还可以通过诉讼调解的方式得以实现。

提起诉讼必须有明确的被告。据了解，吴女士父母的第一顺序继承人只有吴女士，但第二顺序继承人还有吴女士的舅舅章先生，可以将其列为被告。冠领律师随即联系到章先生，阐明想要提起诉讼之事。章先生一开始对于成为被告很是抵触，担心影响他的征信等等。律师从专业角度耐心解释，一一打消他的顾虑，最终获得了同意。

冠领律师随后代理吴女士以继承纠纷提起诉讼，在庭审中提交证据，并表示吴女士是其父母唯一的第一顺序继承人，有权继承二人的全部遗产，章先生也同意吴女士的诉讼请求。最终双方达成调解协议，同意登记在吴女士父母名下的一房两车均归吴女士所有。

此案在冠领律师的代理下，为吴女士规避了繁杂的公证材料收集，以诉讼调解的方式助其迅速破除继承困境，抓住了心仪的投资机会。

撰稿人：郭滢

审稿人：董振杰