2022年11月，上海市黄浦区人民法院就温澜诉温叶波、温胜楼、李子清共有、法定继承纠纷一案依法适用简易程序，公开开庭审理。北京冠领（上海）律师事务所律师代理原告温澜进行答辩。在冠领律师的据理力争之下，法院判决王澜可继承分得房屋征收补偿款60万元。被告三人未上诉，现判决已生效执行。

　　1960年前后，上海市的一对夫妻温烨森、李祈共同生育了三个孩子，女儿温澜、温叶波和儿子温胜楼。

　　1991年，温烨森在黄埔区承租了一套公有住房，女儿都已出嫁，只有妻子和因身体疾病未婚、无法独立生活的儿子温胜楼随他迁入该地户籍。2003年，女儿温叶波因夫妻感情破裂，搬到这套房内居住，户籍也一并迁入。温叶波为了方便儿子李子清上学，在2005年亦将其户籍迁入此地。2018年，李祈逝世，其户籍被注销。

　　2021年，该房被纳入政府征收范围。根据征收政策，共有房屋承租人所得的货币补偿款归承租人及其共同居住人共有，温烨森据此和相关部门签署了拆迁补偿协议，分得征收补偿款500万余元。

　　2022年，温烨森因病逝世，其生前未立遗嘱，对于该笔款项的继承问题，四人始终争论不休。温澜认为，拆迁利益中属于被继承人的份额依法应当按遗产进行法定继承，其应继承1/3的征收利益份额。温叶波认为其和父母共同生活，对他们照顾很多；李子清自小就在该房屋生活；温胜楼属于年老体弱缺乏经济来源的情形，三人只同意支付17万余元给温澜。

　　为了维护权益，温澜来到了冠领（上海）律所咨询。律所了解情况后，指派了诉讼经验丰富的刘稷森律师办理此案。在沟通过程中，冠领律师指出，此公租房内各人迁入户籍的时间和原因各不同，或可以“共同居住人”的认定标准作为切入口，争取遗产份额。温澜对冠领律师的方案非常认可，正式委托冠领律师代理诉讼。

　　在诉讼过程中，冠领律师收集整理了户籍事项证明、房屋征收补偿协议、温叶波和前夫离婚判决等材料作为证据，指出李子清在其父母离婚诉讼时，自述其未在该公租房内居住过，根据禁反言原则，应认定李子清长期居住在外，不是公租房的共同居住人；原告温澜户籍未在案涉房屋内，不是同住人，但其是温烨森的子女，系其法定继承人之一，应由继承其遗产的权利。

　　法院通过考虑房屋来源及房屋内居住使用等情况，对征收利益进行了酌定，判决原告温澜可以继承分得案涉房屋征收补偿款60万元。

　　本案从协商可得到的17万元，到诉讼取得的60万元是一个很大的跨越。温澜对冠领律师的服务和专业能力表达了肯定和赞赏。（本文除律师外均为化名）

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平