近日，冠领律师代理了一起广东深圳法定继承纠纷案，最终在法院的组织调解下，委托人周霞与子女就房子问题达成一致协议，顺利取得房产并过户。

　　周霞与丈夫于1956年3月登记结婚，两人共育两女一子。2021年10月，周霞的丈夫因脑出血去世，临终前未立遗嘱。王强作为家里唯一的儿子，对父母的三套房产早有觊觎。可是还没等王强张口，周霞就提出想尽快把房子过户到自己名下。两个女儿没什么意见，只有王强死活不干，定要分割这三套房产。

　　眼见协商不成，周霞联系到北京冠领(深圳)律师事务所寻求帮助。冠领律所初步了解案情之后，委派在继承纠纷诉讼领域经验丰富的韩敏、曹焱律师代理此案。听完周霞的完整陈述，冠领律师得知，周霞现查出身患癌症，平日里三个孩子对她的照顾很少，尤其是儿子王强，总是和她发生争吵，考虑到自身情况，也考虑到这几套房产是她和丈夫辛苦大半辈子打拼得来的，就想留住房产。

　　此时，冠领律师心中已然明了，周霞委托诉讼的最终目的就是需要一份分得房产的判决书，然后去房产不动产登记中心办理过户。对此，冠领律师调取搜集相关证据，还到不动产登记中心核实是否可以仅凭调解书进行公证办理过户手续，得到肯定答复后，冠领律师为周霞制定了一套诉讼方案。

　　于是，冠领律师代理周霞将她的三个子女诉至法院，请求进行房产分割。王强看着两个姐姐没有丝毫分割房产的意思，自己孤舟独桨，便提出父亲多年前有过一段婚姻，还有一子王有为应当参与继承分割，法院经确认追加其为被告。

　　法院开庭组织调解，王强坚持要按应得比例分割房产，不同意母亲将三套房产都过户到她名下，两个女儿同意母亲过户并且声明放弃继承，后追加的王有为未发表意见。冠领律师指出，三套房产均为周霞与其丈夫婚姻存续期间购买，房产证上均登记的是两人名字，其丈夫离世未留下任何遗嘱，因此周霞等5人依照法定继承均有权继承分割这三套房产。但现在周霞身患癌症，需要支付高昂的医疗费继续治疗，王强名下也有房产，可以考虑接受补偿款适当予以退让。周霞也表示，为了以后不再因此引发争议，同意给予王强一定的经济补偿，只希望房子能够顺利过户。

　　法院经两次开庭调解，最终达成一致协议：三套房产都归周霞所有，周霞的两个女儿自愿放弃补偿款，周霞向王强、王有为各支付补偿款150万元。在冠领律师的帮助下，周霞终于顺利过户房产，她很感谢冠领律师的努力和付出。(本文除律师外，其他人名均为化名)

　　撰稿人：郝丽媛

　　审核人：张冠彬

　　文章类型：原创B